大西北网5月9日讯 台湾地区最大的房产经纪加盟商——住商不动产，自2003年在上海成立了住商不动产上海总部后，就开始了其进入大陆的扩张战略。在住商发展版图上，兰州被作为继西安后西北扩张的又一个重点区域。住商不动产这个房仲界的国际品牌进驻兰州牵动了整个兰州市二手房中介行业的神经。

 

　　2003年布局在陆房产中介市场

 

　　住商不动产于1979年成立于台北，目前在台湾地区共有近300家加盟店，市场占有率为18%，排名全台第二，其累积三十余年并且与时俱进的经营技术、培训教材以及行销系统，被台湾中介业从业人员视为奉行圭臬。住商不动产并曾在1996年荣获ISO-9002品质管理认证。

 

　　住商不动产挟其多年来在台湾地区所累积的专业技术及高知名度，于2003年初进入上海市场，这些年来经过全体人员的努力，已在上海确立了上海房产中介的领导地位，并已开拓了浙江省区域加盟、江苏省区域加盟及陕西省西安区域加盟，并积极开拓外省市区域授权及其他区域加盟。

 

　　自主开发的网络系统 实现网络化管理

 

　　兰州住商总部于2012年8月筹备，12月正式开业。现有连锁店11家。2013年1月第一家加盟店正式签约，三月份正式营业。2013年4月第二家加盟店相继签约，进一步实现了住商以加盟为主线的营运方向。

 

　　住商不动产自主研发的房屋管理系统，此系统有效的提升了公司的专业性及安全性，实现了网络化管理模式。这也是住商的一大优势所在。透过先进的网络平台将全系统的客户资讯进行管理，并进行区域间，连锁店间，经纪人间的有机交换。透过外网管理系统每时每刻客户点击相关信息都可以快速及时满足需求。

 

　　在人力管理上2012年12月实施竞聘上岗计划后，提拔了一批有能力有担当的管理干部，加之人员的不断成熟商圈连锁化规模的发展，2013年绩效定能有一个更好的提升。

 

　　金城5年计划拓展100店

 

　　住商不动产兰州总部计划在五年拓展至100家连锁店。即第一年20家店，两年内拓展至40家店、三年内拓展至50家店，五年达到100家店的连锁规模。目前兰州市近郊四区划分为7个区域，20个商圈，布点达到数111家。

 

　　房地产中介服务行业服务于房地产市场。房地产市场是一种涉及面很广的专业性很强的市场，它不仅包括房地产交易市场，还包括场地产金融市场，房地产开发建筑市场，房地产中介服务市场等。而且每一种市场结构都很复杂，流通方式多种多样。

 

　　在未来，住商在兰州的发展战略依然会像台湾一样以加盟为主，住商不动产希望以这种形式带给兰州的小型业主提供一个发展的平台，希望能通过住商这个品牌，让创业者拥有跟直营店一样的自信，让有心创业或没有在大型企业服务过的人才拥有一套比较完善的服务支持系统，从而改变小型业主的经营能力，带给消费者更好的服务。

 

　　住商人积极参与公益事业

 

　　4月18日下午，位于北面滩新村二村的情暖夕阳敬老院里春意融融。为了弘扬敬老、爱老的传统美德，宣扬孝道精神，充实敬老院及敬老院周边老年人的文化生活，住商不动产兰州总部部分员工、敬老院志愿者团队共同为敬老院老人献上一场充满活力的精彩歌舞表演，并给老人们送去春日的问候，以及适合老年人的礼品。 公司通过与敬老院携手组织的送温暖活动，再一次充分的体现了住商的经营理念，住商不动产兰州总部副总经理张成东在采访中表示，企业的发展离不开政府和社会的关怀与支持。回报社会是企业家应尽的义务，是住商企业文化的体现。专业创新，立业以德，让我们把这份爱心永久的传递下去。