东部商圈崛起后东部华丽转身

时间:2013-07-09 21:41来源:大西北网 作者:童微 点击: 载入中...

  长居东岗的人或许不能忘记,曾经东部的容颜。一度以来,东部批发市场被称为“穷人”的市场,便宜的价格吸引着兰州诸多中低收入者及西北各地的客商频频光顾。


  而如今随着瑞德摩尔的崛起,王府井的入驻,使得东部走“精品”路线似乎成了一个不可逆的过程,商品价格的迅速上涨,购物环境的改善也使得人们开始对东部市场“另眼相看”。住在东面的人说,现在购物、休闲、餐饮、娱乐就可在东部一站式解决,我们再也不用进城去。看来,东部商圈的崛起正在装点着兰州东城区的繁华与精彩……


  曾经:东部市场受学生青睐


  记者本人对东部的熟悉源于上学那个年代。上大学时学校在兰州东面,因此每逢周末都会和同学去逛一趟东部。女孩子嘛,最热衷于的干的事就是买衣服,化妆品之类的。那时基本不会去西关、广场附近购物,因为东西太贵,当学生的基本买不起。常去东部的原因也是,可以用仅有的那些生活费省出点钱去买自己喜欢的衣服,几十块钱就能买上一件衣服,有时碰上反季商品,100块钱便能淘上好几件。价格便宜便是对学生最大的诱惑。


  印象中,那时的东部就是一个大的批发市场,进市场后,都是露天大棚下面的一家挨着一家的格挡摆着各种商品,刚开始去时,经常转了方向,找不到出口在哪里。学生时代,商户们对学生都特别热情,除了批发以外,周末的零售市场便以学生为主。除了因为便宜经常光顾外,东部对我来说可能再没有太多的诱惑力。上大学的几年中,一年四季的衣服几乎全部购于东部市场。虽然经常光顾东部,但真正对东部的印象只能用一个乱字来形容。商户们几乎都是南方人,用一口不很正宗的普通话和消费者讨价还价,声音大的在市场上空回荡。印象最深的是满市场都是送货的三轮车,送货工们在本来狭窄的过道内骑车飞奔,一手扶着车把,一手摇着车铃,嘴里还不断吆喝赶紧让开。对于这种声音总让我们有些恐惧。但没有办法,下个周末我们还是会去那里,只因为东西便宜。


  其实,学生时代的记忆,也是曾经的东部市场最真实的写照。问及任何一个住在东面的人,大概都会提到这样的情景。家住东岗世纪新村的王阿姨如今已经退休,她是看着东部一步一步变样的。王阿姨告诉记者,以前的东部的地区是一篇广袤的农村,而自从1986年东部市场开业后,这里便逐渐有了商业气息,但都是低档次的消费群体活跃在这一带。这里基本上都是外地人在做生意,主要以批发为主。主营衣服,鞋子。多年来,这里一直没有发展起来,而我们也不经常去那里买东西,主要感觉太乱,市场主要以批发为主,商品也不太精致,所以我们要想购物,我们还是会选择去城里买。


  看来,长期以来,东岗一直背负着兰州城区组成部分之一的名声,但地处东岗的大多数村落虽然位于市区内,但却游离于城市之外,成为一块“夹缝地”。基础设施薄弱、建筑杂乱老旧、商业结构单一、道路网络混乱、居住环境恶劣,身在城市却没有城市面貌。东岗的改造和发展到了势在必行的时刻,同时,前所未有的发展机遇也正出现在东岗人面前。


  如今:东部可实现一站式消费


  就像王阿姨所说,以前的兰州东部地区,还是一片广袤的农村,而随着五里铺一带服装鞋帽、小商品等批发市场的兴起,这一区域开始自西向东掀起开发热潮,从东岗镇到雁滩一带,逐步兴起东岗世纪新村、飞天家园、三易花园等多个大型居住社区。住宅区在东岗一带逐渐兴起的同时,商业服务也随之而来。高端商务、休闲娱乐、餐饮住宿,停车消费可在东部一站式解决。


  一转眼,我离开学生时代已经十年。远的不说,只说这十年的东部发展,至少我见证了它的变化。学生时代的购物习惯在毕业后慢慢发生了改变。自己挣钱了,所以生活上没有学生时代那么拮据,因此购物的选择性也相对大了,不再满足于东部市场。慢慢的将这里遗忘,但记忆中依然是那个大的批发市场,凌乱到进去找不到出口的印象。不愿意再去光顾东部的原因也是因为太乱,还记得上学时在那里丢过钱包,导致回学校时都身无分文。上学时,在东部买完东西都会直接回学校,因为那里没有太多供我们娱乐的场所,也没有太多的餐饮,仅有的一些小吃几乎都是摊位都是露天的,所以我很久都不去东部了。


  可没过几年时间,再次来到这里时,眼前一亮,有点吃惊。曾经的简易平房不见了,而是换成了高楼林立的大厦,东部市场门口的新起的两栋大楼,将这些露天摊都搬到了室内,从此档次也提升了不少。王府井、瑞德摩尔、影城、餐饮等一些高端消费项目在这里也是应有尽有。毕业后的几年内,和朋友去看电影,我们选择了星美,来到这里时,刚好是晚上,华灯初上,人声鼎沸,兰州人的夜生活在这里也体现的淋漓尽致。毕业前的景象一去不复返,直叫人感叹。不管是西餐还是中餐、不管是高档酒店还是中档餐馆、你可以在这里尽情选择,尽情享受。


  “我们一般没事都来这里,停车比较方便,而且可以先购物,然后吃饭,再去看电影,和朋友相约这里挺好……”几对年轻朋友正兴致勃勃的去看新上映的电影,一脸惬意。想要购买高端品牌的东西可以去王府井;想要批发可以去东部市场;想要看电影可以去星美……;不管是请客吃饭,还是休闲娱乐,如今的东部市场将可以一站式帮你解决。


  此时,王阿姨也改变了购物方式,她不再进城买东西,而是选择离她最近的东部。她说:“以前觉得这里太乱,钱拿上也从这里买不要上东西,而现在是一来这里就觉得钱不够花。前些日子,给儿子装修完,需要些家居用品,以前我们肯定就去小西湖买了,现在到瑞德摩尔就买齐了,买衣服鞋子或者童装我都来这里,东部发展起来,对我们住在东面的人来说是一大喜讯,我们再也不用费劲周折去城里购物了!”


  东部商圈崛起装点整个东城区


  提到兰州的东部商圈,不要说在兰州本地无人不知,就是在整个西北地区都是首屈一指。从1986年东部市场开业,经过20多年的发展,如今的东部商圈,已经发展成为包括瑞德摩尔、东部品牌服饰批发广场、万商国际鞋乐汇等在内的庞大服装、鞋帽、小商品等批发集散地,其销售范围辐射甘、青、宁、藏、新等西部各省区。


  已经在这里做生意十几年的刘老板说:“我的摊子也是跟随这东部的发展一步一步发展起来的,从最初露天小摊子,到现在几家连锁店面,我生意的发展也见证了东部市场这些年来的发展。”东部从最初的简易大棚和平房,到现在的座座商厦,如今,东部市场已经发展成为拥有五座面积过万平方米单体市场。东部市场的成功,不仅带来了大量的客源和人流量,还极大的提升了周边的商业氛围。在随后的几年中,瑞德摩尔又在这里拔地而起。瑞德摩尔,拥有万国港、太平洋城、大西洋城、地中海城、爱琴海城等8大商城,以及雅典娜大街和丘比特小街2条步行街以及瑞德景观大道、阿波罗休闲广场、万国港前广场和万国港七层空中蝴蝶花园4大景观配套设施,是西北地区首座集购物、餐饮、娱乐及服务等于一体的大型购物中心。作为一座集购物、餐饮、娱乐、休闲等为一体的综合购物中心,瑞德摩尔的建成区别于传统百货的单一业态,形成了独有的吸引力,必将引领消费者体验一种新鲜的充满乐趣的购物体验。而王府井百货作为百货主力店进驻瑞德摩尔,也将引领潮流,引导生活。随着万商国际鞋乐汇的开业,花影飞天国际影城的落成又给整个东部市场添了些许繁荣,多了一份姿色。


  兰州作为甘肃省经济文化中心,其中、高、低端百货零售业商圈广泛集中于西关、南关附近,而在东部地域却欠缺很多。东部更具有商业发展的巨大空间。瑞德摩尔镇守东部,具备了商业项目扩大尝试影响所需要的口碑优势,并成功开发了现代化的城市景观大道,加之国内众多知名企业的加盟入驻,其将带动兰州东部超大规模的新商圈崛起。


  从创办初期的大棚和简易平房,到商厦林立的各个分类市场,再到如今大型商业中心林立,如今,东部商圈已成为西北最大的服饰类专业批发市场。随着东部商圈的不断升级,这片土地上正在孕育着前所未有的商机。兰州益通希尔顿摩尔商业广场、甘肃飞天文化产业大厦、兰州创意国际商贸城、兰州海鸿东部国际商贸中心等一系列高端商业产业的陆续启动,给东岗地区的经济发展带来了新的活力和发展机遇。


  显而易见,规模庞大的东部商圈,陆续兴建的大型项目,组团发展的各大产业,这些都为东岗地区的经济发展带来了前所未有的机遇。


  从低收入的“购物天堂”到高收入的“消费乐园”


  曾经,那种居住在东面的人,买东西还要去距离较远的城区,甚至要专程前往西关等地的情景,早已是一去不复返。现在,不仅是东面人大多会选择在家门口的商业中心购物,而不少其他地方的人,也会来到这里挑选自己心仪的商品。随着商业等配套设施的逐步完善,东部商圈已成为了兰州新的商业中心之一。


  王府井百货、瑞德摩尔、东欧国际儿童城、万商国际鞋乐汇等这些标志性的商业市场存在后,在不长的时间里,这些市场与东部市场一起构成了庞大的东部商圈,一时间以物美价廉为特色的东部商圈,成了兰州人服装消费的主要市场,如今,东部商圈已经成为辐射甘、青、宁、新,西北最大的服饰类专业批发市场。


  “东部这一商圈的崛起,已经逐渐从中低档次走上了高端市场的路线。来这里的人不是以前人们印象中的学生和低收入群体了。因此,我们这些铺面也逐渐在转型,我做服装十几年,以前的货源大多铺给地县上的零售商户,那时候进高档品牌衣服卖不动。而现在恰恰相反,如果再按老路子做生意,很快就会亏本的,因为这里的消费群体变了,所以我们的思路也要变。我现在代理几个品牌,专给商场供货,平时也接一些零售的散户,生意还不错!”陈林祥是浙江人,他在这里做服装生意已经很多年,他告诉了记者自己的生意经。


  “有人的地方就有江湖。”同样,有人的地方就有消费和市场。回顾东部近年来经济和商业的快速发展,不难看出,从最早的批发市场,到如今的兰州知名商圈之一,东部经济和商业的逐步发展,始终紧跟着这一地区的土地开发和城市化进程的脚步。东部地区房地产行业的迅速发展,造就了大量的新社区,而众多聚居于此的人们,又极大的提升了这一地区的消费需求。在最近的十年中,正是在这种需求的推动下,东部的商业和经济才有了如此迅速的发展。


  如今,东岗地区就如同十多年前的雁滩一样,充满着浓浓的商机。但与雁滩不同的是,这里原本就有兰州商业中心之一的东部商圈。极为发达的商业体系和日益旺盛的消费需求,无疑让东岗地区经济的发展,站在了比雁滩更为有利的起点上。“车如流水马如龙”的繁荣景象,如今在东岗地区已经是司空见惯的场景。


  从长期以品位、档次太低,虽然曾一度辐射到宁夏、青海、西藏、新疆、内蒙古等省区,但受档次所限,东部市场一直以来只能作为低收入者的“购物天堂”而并非中高收入者的“消费乐园”。到东部不断提升档次,进行市场整合,如今东部已经步入了城市高档消费乐园。住在东面的人现在很自豪,随着东部商圈的崛起,他们再也不会有城乡结合部的感觉,反而,更多城中心的人愿意将住宅房往兰州城东购买,这里是兰州的另一个城中心。

(责任编辑:鑫报)
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