大西北网7月14日讯 109线红古段是甘肃西南“省门第一道”,两侧环境面貌关系到红古乃至全市、全省的对外形象。由于长期以来沿线乡村建设缺乏统一的管理和建设标准,虽然每年都开展集中整治活动,但乱占乱建、乱堆乱放等问题仍屡禁不绝。昨日,记者获悉,为切实改善109国道川区沿线红古段环境,进一步美化沿线环境,兰州109国道红古段川区沿线将统一规划建设,拟打造成为“百里风景线”。
凸显特色打造亮点形成多彩靓丽的风景线
依据109国道红古段川区沿线统一规划建设方案,规划建设东起红古区平安镇仁和村、西至红古乡旋子村109国道沿线重点村镇,集中配套基础设施,合理利用建设用地,积极扶持产、加、销农业合作社,建设集居住、商贸于一体,同时具有浓郁地方特色、有利于推动村级经济发展、方便农民生产生活的社会主义新农村。包括109国道沿线红古乡、花庄镇和平安镇。在具体实施过程中,采取样板示范、辐射带动的次第推进模式,先选取旋子、王家口、水车湾、青土坡、张家寺等距离109国道较近、村级经济发展较好的优势村进行示范建设,取得一定成效和经验后逐步向沿线其他村推广。
为确保建设工程实施,规划建设将重点突破、整体推进。利用重点部位的突破和优势村镇的示范效应,带动109国道红古段改造建设工作的全面开展。此外,统一标准、突出特色。109国道沿线各村改造建设建筑物要统一红线、统一色调、统一风格,同时要根据各乡镇和各村特点,凸显特色,打造亮点,形成多彩靓丽的风景线。
一轴二区规划格局景观力求融入村庄周围景色中
西南“省门第一道”规划结构109线红古段规划村庄建设用地总体结构呈“一轴、二区”的格局。“一轴”以109国道为轴线向两侧分布,“二区”为109国道南北两侧的两个住宅区。原则上规划建设区域在国道两侧16.5米以外。
依据现行全区土地利用总体规划,109线两侧除原有村庄等建设用地外,多为有条件建设区,共计180亩地。根据红古区社会经济发展需求,从功能上对村庄各项建设用地合理布局,从景观上力求融入村庄周围景色中。除乡镇政府所在地以外,沿109国道建设住宅均为两层或三层,建筑户型充分结合当地的实际情况规划为院落式的住宅形式,建筑形式充分体现地方特色,在颜色及立面形式上均采用特有的风格形式,从而使风味更加浓郁。
在开发方式上,将针对村具体实际采用不同的开发方案。国道边具有宅基地的村民,可以就地按照统一规划进行翻建。若部分村民经济困难无力翻建,可以采用几家合作、或是引进他人入股等方式进行合作翻建,在以后的收入中获取回报。国道边无宅基地的村民,可以用原有的宅基地进行置换。可以采用市场运作方式,引进外来投资者共同开发。鼓励村民之间或村民与外来人士合作开发大型商铺。资金筹措方式。采取多元化投融资方式,政府、村民和社会进行共同投资。区财政以奖代补300万元,政府资金投入主要用于道路建设,供水、供电、供气、绿化等公共基础设施配套方面。村民资金投入主要用于房屋修建、店铺装修等方面。社会资金投入可以用于自主开发经营,也可以用于合作开发经营。
(责任编辑:鑫报)