我市城市商业网点规划出炉

　　5年后将形成“两主三副三辅多点”四级城市商业中心体系

　　大西北网10月13日讯     10月12日，记者自市商务局获悉，由该局委托兰州城乡规划设计研究院和兰州财经大学共同编制的《兰州市城市商业网点规划(2016-2020)》近日经市政府常务会原则通过。

　　据悉，该《规划》将促进和引导兰州市商业网点的合理布局，为政府对未来商业网点的商业功能、结构、空间布局和建设规模提供依据。

　　城区商业面积总量控制在330万平米以内

　　《规划》预测兰州市中心城区2018年末实现社会消费品零售总额951.23亿元左右；2020年末达到1150.99亿元左右。到规划期末，兰州市中心城区各类商业网点的基本商业面积的总量控制在330万平方米以内。

　　“商业网点规划是对城市商业网点未来发展进行的统筹谋划，是提升兰州商业形象，提高整体运行质量，维护商业市场竞争秩序的有效手段，是政府指导和调控商品市场运行的重要依据。”市商务局相关负责人告诉记者，《兰州市城市商业网点规划（2016-2020）》重点对城市总体规划确定的兰州市中心城区（北至铁路货运北环线、南至南绕城高速公路、东至兰州高新区榆中园区东部边界、西至京藏高速公路）面积约741平方公里的各级商业中心、社区商业设施、商业街、各类专业市场、城市物流基地以及城市地下商业等各类商业网点进行规划布局。

　　《规划》提出，将兰州中心城区建设成为丝绸之路经济带上重要的商贸合作示范区、国家向西开放的重要物流基地、西部重要的商贸物流中心、大兰州产业转型的支撑点和现代商贸的创新区。

　　中心城区划分为三个层次发展

　　依据《兰州市城市总体规划（2011-2020）》，遵循“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，《规划》对兰州市中心城区商业网点的布局和功能进行了总体安排。将中心城区划分为核心示范区、提升优化区、拓展完善区三个层次发展。

　　《规划》结合各区域地域特征、资源优势和商业发展态势，将中心城区划分为核心示范区、提升优化区、拓展完善区三个层次发展，以此为主体确定不同的商业功能和发展任务。其中核心示范区范围为城关商业主中心和七里河商业主中心核心商圈范围，未来将打造为传统特色商贸、旅游特色商贸和商务综合服务等功能于一体的兰州中心城区商贸核心示范区；提升优化区范围为兰州主城区范围内除城关、七里河商业主中心核心商圈范围以外的其他区域，包括东岗、安宁、西固、彭家坪、九州、雁滩东部等区域，该区域未来以增量建设和存量改造并行，重点培育商业氛围、扩大辐射范围，突出消费、商务两大功能；拓展完善区范围为和平、定连、河口南、沙九等中心城区外围组团区域，该区域重点发展面向中心城区以及西部更广区域的大型区域性物流基地和批发市场。

　　城市居住用地设置49个社区商业中心

　　中心城区将形成“两主三副三辅多点”的四级城市商业中心体系。“两主”指城关、七里河两个市级商业主中心；“三副”指东岗、安宁、西固三个市级商业副中心；“三辅”指和平、定远、河口南三个组团级商业中心；“多点”指结合城市居住用地布局设置的49个社区商业中心。

　　《规划》结合现状及未来发展需求在各市级、组团级商业中心规划新建及改造市、区级商业街28条。形成“4+1”的城市商业主体框架，即“市级商业主中心、市级商业副中心、组团级商业中心、社区级商业中心加特色商业街区”。在城关中心区黄河两岸重点打造“特色休闲旅游街巷区”和“区域性国际会展商区”两个具有山水特征、历史文化特色及时代特征的重点商贸经济带。并对城市主城区大型商品交易批发市场、汽车4s店等服务业态提出了整合外迁等限制性约束发展导引，城区主要布局精品商业业态以及便民超市、便利店等，既要高端，体现兰州作为西部商贸重镇和省会城市的现代商业风貌，更要便民，形成方便群众生活的消费服务网络，同时结合城市轨道交通建设和地下空间专项规划，对重要轨道站点周边商业和地下空间商业设施提出了布局和引导措施。以此带来兰州商贸业的革命性变化和提升。

　　打造物流总体空间新格局

　　重点打造“四通道、（东、西、南、北四个方向构建兰州物流集疏运廊道）两枢纽（规划在中心城区东部和西部外围组团建设东部物流枢纽和西部物流枢纽）、四基地（结合对外交通枢纽和产业分区布局，规划形成沙九、河口南、和平、定连4个物流基地）”的物流总体空间格局。

　　《规划》对现有商贸物流布局提出了整合优化的要求，重点打造“四通道、（东、西、南、北四个方向构建兰州物流集疏运廊道）两枢纽（规划在中心城区东部和西部外围组团建设东部物流枢纽和西部物流枢纽）、四基地（结合对外交通枢纽和产业分区布局，规划形成沙九、河口南、和平、定连4个物流基地）”的物流总体空间格局。物流园区规划布局与建设主要在城市周边沿南北绕城高速进行布局，结合物流基地的设置，逐步引导各类大型专业批发市场和汽车销售及4s店等业态向城市外围聚集，形成和平、定连、河口南、沙九四大批发市场群，与物流产业融合促进，完善商贸物流产业链，增强市场的辐射影响力和区域竞争力。